房产证是房屋所有权人或者使用权人合法权益的独立证明，房产证的颁发代表着房屋所有权合法地转移和归属于新目标的过程，也是判断房屋是否合法的重要依据。
在买卖房屋时需要注意的是，房屋买卖合同是不具有所有权转移的效力的，房屋的所有权只有在房屋所有权证办理之后方能转移。新的房屋所有人、使用权人、抵押权人等权利人必须将房产证办理完毕后方可行使相应的权利。
办理房产证需要哪些手续呢？第一步是去当地房地产管理部门查询房屋的权属状况，确认无法撤销的法律纠纷后方可正式办理房产证。第二步是准备相关材料，包括身份证、购房合同、房屋建造规划许可证、国有土地使用证、房屋买卖税收完税证明、购房发票等。第三步则是前往当地不动产登记中心办理房产证，如市民所在地的房产登记中心太远，也可以委托中介机构或委托代理人代为办理。
