投资回报率是衡量投资回报的重要指标,也叫做ROI(Return on Investment),一般用于衡量投资风险。
固定资产投资回报率计算公式为:
ROI=(收益-成本)/成本 X 100%
其中收益包括净现金流(年度总净利润 折旧费用-年度总还贷款项),成本则包括购置固定资产的成本与维护保养费用。
以某企业购置一台机器为例,假设机器购置价为10万元,投入的维修费用为2万元,每年可实现的净现金流为3万元,那么投资回报率的计算公式如下:
ROI=(3-12)/12 x 100%
即ROI=(-9)/12 x 100%= -75%
从计算结果可以看出,这笔投资亏损了严重,因此不能进行。