2022年12月,我国存款基准利率未变,贷款市场报价利率(LPR)持续走低。
据央行数据,12月贷款市场报价利率(LPR)中,1年期报价利率为3.85%,较上月下降0.01个百分点。5年期以上贷款市场报价利率为4.65%,同比下降7个基点。
然而,当前的利率仍然无法抵御高涨的通胀。数据显示,2022年11月CPI同比上涨5.2%,创十年新高。投资者应注意,疫情下全球经济形势不确定性增加,通货膨胀和利率风险也在加剧。
对于长期资金需求较高的房地产市场,同时又受到调控政策的影响,长期资金利率也在下行。中国指数研究院数据显示,2022年11月,1-5年期债券的平均收益率为2.796%,较上月末下降0.078个百分点。
LPR下行让银行房贷政策变得更加积极,房贷利率也在于市场缓慢回升,一些银行对内房贷的优惠利率继续维持,吸引了不少置业者的关注。看好房地产市场的投资者可以适当关注,但需着重关注通胀和严格的调控措施带来的风险。