现在不少人对于中国房地产市场的前景感到迷茫。近些年,房价飞涨让不少人感到担忧,房市泡沫是否早已形成,房价是否暴跌的问题也屡见不鲜。最近一些虚假消息更是让很多购房者乱了阵脚。
实际上,未来中国房地产市场的走势是受多种因素调控的,目前政策已经开始从紧,并且未来几年中还将有许多其他因素影响房价。
从长远来看,房地产行业比较特殊,它的发展离不开国家宏观调控政策的支持。当前,国家正在积极加强调控政策,针对热点城市的调控力度也在不断加大,并将投资房地产的门槛进一步提高。一些城市还推出了土地供应限制和楼市调控措施。
此外,未来几年,城市化的进程也将对房价产生重要影响。据有关数据显示,到2025年,中国城市化率将达到70%以上。这将带来巨大的人口、土地需求和住房需求,支撑北京、上海等城市的房价长期上涨。因此,只要根据城市化发展进程及房产市场供大于求的供需关系,当前房价并不会像一些不实讯息所预测的那样,“跌破地球”。
最后我们要提醒大家,不要轻信谣言,不要盲目跟从购房的观点,要结合个人经济状况、房产市场实际状况等多方面来进行购房决策。