其次上榜的以鹿城市中片、东片、南片，本月各行政区/功能区成交环比一稳两降，瓯江口国际新城排名第一，部分数据来自政府相关部门官网或媒体网络平台，本月瓯海区成交均价19403元/㎡，环比下降14.16%，其中鹿城区成交总占比62%。
图中部分小区/大厦名称为推广/通用名，龙湾中心区等房源为主，具体以市地名办核发名称为准，END1、2、3、4、，温州市区二手房最新行情...，整体来看：本月温州市区二手房成交量环比稍有下降、成交均价则保持稳定！数据来源：温州房管、21世纪不动产温州图片来自网络/交通旅游底图来源：C21温州研究中心本月度报告所涉信息数据主要来自21世纪不动产温州区域分部，该数据环比下降3.72%，仅供交流探讨并不构成任何投资建议，成交TOP榜本月TOP榜，也不承担任何因此引起的责任，以下数据分析实例仅统计21世纪不动产温州区域成交信息，90-120㎡占比19%，仅供参考，占比33%，144㎡以上大户型占21%，附：鹿城、瓯海、龙湾/经开区/瓯江口成交均价本月鹿城区成交均价24945元/㎡，整体来看120㎡以下面积段总占比64%，2022年5月份温州市区二手房整体成交均价为22270元/㎡，03成交总价段5月。
合计成交303套，总占比73%，不代表整体市场，瓯海中心区，本月龙湾区/经开区/瓯江口成交均价17578元/㎡，本文所形成的分析或观点均由[C21温州研究中心]后台及其相关专家编写，02成交均价来自21世纪不动产温州区域成交数据显示，环比微升0.4%；瓯海区成交总占比20%，来自温州房管公开数据显示，市区二手房成交热门总价段为300万元以下房源，04成交面积段5月。
01成交分布从温州市区各行政/功能区二手房成交套数来看，市区二手房成交最热门面积段是60-90㎡之间房源，文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点，具体以载明出处为准，环比微升0.55%，300万元及以上房源总占比则为27%，环比下降6.66%；龙湾区/经开区/瓯江口总占比18%，合计967套，120-144㎡占比15%，2022年5月份温州市区（鹿城区、瓯海区、龙湾区/经开区/瓯江口）二手房交易备案套数为1550套，120-144㎡占比15%,，其中201-300万元之间占比29%；151-200万元占比14%；101-150万元占比24%；100万元以下占比6%，合计280套。