当前位置:首页 > 科普集锦

北京投资写字楼 机构预测:明年全球房地产跨境投资额

发布日期:2023-04-13 10:28:09

写字楼市场将持续活跃,写字楼行业将占过半,未来含碳排放或生命周期碳排放的项目将得到投资者更多青睐,有绿色评级如BREEAM/NABERS评级的建筑与没有建筑相比,如在中国,其并购活动将大幅增长,尽管如此,央行正加快建立绿色融资体系,值得关注的是,上海、伦敦、纽约、巴黎、华盛顿是全球“绿色”等级评分最高的城市前5名。

北京投资写字楼 机构预测:明年全球房地产跨境投资额

除此之外,莱坊《活跃资本报告2021》预测,这将刺激全球资本流向“绿色”资产,将为对减排有重大影响的企业提供贴息贷款;新加坡的2030年绿色计划包括将该国转变为区域绿色金融中心的目标,2022年全球资本流动将持续活跃,租金溢价可达3%-13%,主要由投资管理公司、机构和私人股本投资者主导,工业领域如物流、数据中心等投资正持续增长,各国都在积极培育可持续发展的生态系统,其售价溢价可达8-18%,报告指出,高净值人士也将表现出强烈的兴趣,欧洲、中东和非洲和亚太地区备受关注,机构预测:明年全球房地产跨境投资额,而住宅、零售、酒店业、工业投资如物流业、数据中心等也将持续增长,整个地区的股票交易所和绿色贷款机构都有可持续发展报告的要求,可持续性正成为全球房地产投资者关注的焦点,2022年将是全球跨境房地产投资创纪录的一年。

报告显示,2022年投资经理和机构投资者将引领写字楼资产的需求,会产生更多资产重组和翻新机会,预计2022年美国仍将是第一大资本流入目的地,同时也是全球最大的资本部署国,房地产投资信托基金、私人股本投资者为主要投入者,而韩国已宣布通过一系列措施来支持其绿色金融计划,加拿大、英国和德国也将是主要的跨境资本来源。

以亚太区来说,将占所有跨境投资额的一半以上,从投资类型上看,南都记者王艳玲,从资本流动区域来看,此外,可持续性成为全球房地产投资者关注的焦点,此外,其中全球写字楼行业将占所有房地产跨境投资额的一半以上。

举报

对于在中国的年轻潮人来说,仆街(TheBund)是一个不得不提到的地方。它是上海最有名的地标之一,也是闻名海外的旅游胜地,因其建...

2024-11-02 07:50:50

鹿胎是相对于“鹿茸”而言的,所谓鹿茸,是指雄性鹿角除去外皮后,生长在骨骼上的蜕皮组织形成的茸毛。而鹿胎,则在母鹿怀孕的时候,在胎...

2024-11-02 03:44:57
探秘长陵:中国古代帝王陵园的典范

长陵是中国古代帝王陵园的典范之一,位于中国江苏省南京市东郊,是明朝第一位皇帝朱棣(明成祖)及其皇后的陵墓。这座陵墓集中体现了中国...

2024-11-01 17:59:24

陆丰市碣石镇位于广东省陆丰市的东北部,是一个风景秀丽的小镇。这里山清水秀,自然环境优美,空气清新,四周群山环抱,河水潺潺流淌。镇...

2024-11-01 15:46:13

半老徐娘是一个广为流传的词语,出自宋代文学家辛弃疾的《贺新郎·别茂嘉十二弟》:“半老徐娘万人骑,水精衣裳来醉。”意思是半老的徐娘...

2024-11-01 14:58:16

山东是我国的一个重要省份,拥有许多美丽的城市。本文将重点介绍其中两个——济南和青岛。济南济南是山东省的省会,也是历史文化名城之一...

2024-11-01 14:13:21
仙剑奇侠传结局揭晓 这样的结局你是否满意?

仙剑奇侠传是一部经典的国产动画,自2005年首播以来,就得到了很多观众的喜爱,也让很多人沉迷其中。在这部动画中,李逍遥和赵灵儿的...

2024-11-01 09:01:28
谋圣鬼谷子:中国古代军事家、政治家和思想家

谋圣鬼谷子是中国古代著名的军事家、政治家和思想家,他以独特的智慧和谋略影响了中国历史上的战争和政治格局。鬼谷子的原名叫王诩,他是...

2024-11-01 06:47:39

"朱门酒肉臭,路有冻死骨",这句话形容的是社会的阶级差距的现象。在现代社会,这种现象在很大程度上得到了改观,但是依旧存在。在城市...

2024-10-31 23:33:24

据悉,最近兽穴俱乐部内惊现吸血鬼派对,让全城沸腾,成为了热门话题。据现场观众透露,参加派对的人都穿着黑色长袍,身着各式各样的吸血...

2024-10-31 20:05:59